Onde Investir em Imóveis ???

O Brasil oferece uma ampla gama de opções de investimento

Onde Investir em Imóveis ???

 

Para nós, esta é a melhor forma de nossos investidores e clientes fazerem investimentos estrangeiros confiáveis ​​e sem complicações. Se você encontrar o corretor certo, ele provavelmente comprará o imóvel certo para ajudá-lo a atingir seus objetivos de investimento. A melhor forma de evitar erros na hora de comprar um imóvel no Brasil é ter pessoas ao seu redor que conheçam bem o mercado local. Este guia será útil para quem quer comprar um imóvel no Brasil.

   

Continue lendo para conhecer os benefícios de investir em imóveis na América Latina e ter uma ideia dos melhores países da América Latina para comprar imóveis no ano passado. O investimento imobiliário na América Latina está se tornando mais acessível, especialmente porque renomadas empresas imobiliárias nacionais e multinacionais fornecem acesso a mercados em toda a América Latina. Confira algumas das oportunidades de investimento mais promissoras da América Latina para este ano.

   

O Brasil oferece uma ampla gama de opções de investimento, como terrenos não urbanizados e edificados, ilhas, apartamentos, casas, lojas, hotéis, resorts e outros imóveis comerciais. Não há escassez de terrenos no Brasil e existem áreas onde você pode comprar imóveis por cerca de 25% menos do que em outros lugares. Comprar imóveis em áreas urbanas do Brasil é um investimento relativamente seguro.

   

O Brasil possui um sistema de registro de imóveis confiável e organizado e um mercado imobiliário desenvolvido. O Brasil pode ser um dos poucos mercados emergentes que permite que compradores estrangeiros detenham 100% de terras e imóveis em seu próprio nome, o que torna o processo de compra relativamente simples.

   

No entanto, antes de comprar um imóvel no Brasil, você precisa obter um número de CPF (Cadastro das Pessoas Físicas), que pode ser obtido na Embaixada do Brasil no Reino Unido por uma pequena taxa .

   

Os vendedores de imóveis geralmente não aceitam pagamentos diretos do exterior, portanto, além dos documentos necessários para registrar um investimento no Brasil, você também precisa ter uma conta bancária brasileira. A compra de imóveis no Brasil não é elegível para o visto de investimento brasileiro porque as transações imobiliárias realizadas por estrangeiros não são registradas como investimento estrangeiro direto no Banco Central do Brasil. Para comprar um imóvel no Brasil e obter um visto de investimento, primeiro você precisa abrir uma empresa no Brasil. Para obter uma procuração em outro país que não o Brasil, há um procedimento envolvendo um cartório local e um consulado brasileiro localizado na jurisdição do investidor.

   

Ao comprar imóveis no Brasil, todas as transações devem ser feitas por meio do banco central brasileiro. Um investidor estrangeiro também pode comprar imóveis no Brasil sem sair de seu país de origem. Um estrangeiro não só pode investir no Brasil, mas é incentivado pelo governo brasileiro a fazê-lo.

   

Finalmente, muitos mercados latino-americanos oferecem aos investidores estrangeiros as mesmas proteções que seus cidadãos. Os países da América Latina podem ser bons lugares para investir, mas alguns países oferecem aos investidores condições mais favoráveis ​​do que outros.

 

Quando se trata de investimentos imobiliários no Brasil, ainda há muitos imóveis à beira-mar prontos para serem desenvolvidos para o crescente número de visitantes de todo o mundo que são cativados pelo litoral cearense. Os valores dos imóveis dobraram nos últimos cinco anos devido ao investimento estrangeiro, mas as previsões de crescimento ainda são muito boas para os investidores. Os principais motivos pelos quais o Brasil hoje pode ser considerado uma das melhores oportunidades de investimento do mundo incluem, entre outros, uma economia forte, uma matriz energética limpa e um grande mercado interno.

   

O Brasil, com mais de 190 milhões de habitantes, possui um dos maiores mercados consumidores do mundo. A demanda vem de brasileiros ricos que preferem o nordeste como seu melhor destino de férias, e de estrangeiros que procuram investir em segundas residências de luxo. O Nordeste do Brasil é um destino especial para investimentos nesse tipo de propriedade, e analistas esperam que essa tendência se intensifique em 2021.

   

O mercado imobiliário brasileiro é impulsionado pela forte demanda doméstica, e imóveis em áreas premium tendem a exigir preços premium. Eles se beneficiarão da recuperação do real brasileiro em relação ao dólar norte-americano e da valorização da propriedade natural. O Brasil é um deles, e este ano a Forbes nomeou o setor imobiliário brasileiro "super-campeão mundial". Os mercados imobiliários em Portugal estão em movimento desde 2015, tornando Portugal um dos melhores lugares para comprar imóveis.

   

Notavelmente, à medida que nos aproximamos de 2019, os mercados imobiliários sofrem forte desvalorização para compradores de dólares no Brasil, Colômbia, México e Chile. O turismo é uma indústria nova no Brasil, que cresceu 30% apenas no ano passado, e o mercado imobiliário cresceu significativamente. nos calcanhares. Embora a onda inicial de interesse por imóveis no Brasil tenha vindo do mercado de investimentos, os compradores agora estão procurando seriamente por casas de férias e potenciais destinos de aposentadoria no futuro, à medida que o tráfego aéreo do Reino Unido melhorou e os tempos de voo caíram para cerca de 6 horas.

   

No entanto, São Paulo ainda é considerada uma das cidades mais atrativas para investimentos imobiliários do mundo e o mercado mais estável do Brasil. A desvalorização do real é outro motivo do grande interesse dos investidores internacionais pelo mercado imobiliário brasileiro. De acordo com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), o retorno médio dos imóveis adquiridos em 2010 foi de 15,3%, incluindo ganhos de capital e aluguel.

   

Nos últimos 10 anos, centenas de milhares de estrangeiros investiram em imóveis no Brasil. Investidores que compram imóveis brasileiros com dólares este ano também estão escolhendo uma das melhores localizações do mundo para imóveis à beira-mar. Com juros baixíssimos, rentabilidade alta e câmbio favorável, 2021 será o ano do investimento em imóveis brasileiros. A Bloomberg atualmente vê o Brasil como um dos principais alvos de investimento entre os mercados emergentes.

   

A economia brasileira vem cambaleando nos últimos anos, então você pode ganhar o dobro... da recuperação econômica e da recuperação da moeda. Quando a recuperação ocorrer, a economia deverá ajudar a elevar os preços reais... enquanto a recuperação real deverá aumentar ainda mais o valor em dólares de seu investimento. Segundo Gaspar, a moeda brasileira está voltando aos patamares reais frente ao dólar, após um longo período de recuperação causado pelo governo federal, o país voltará a se tornar muito atrativo para o mercado internacional, principalmente na Europa, passando por um período de recuperação em liquidez financeira.

 

Vejo este ano como uma oportunidade para reduzir as compras porque no longo prazo ainda estou muito otimista com o mercado de aluguel da Cidade do Panamá. A Cidade do Panamá, onde o número de transações de revenda diminuiu, continuará e continuará sendo um mercado comprador até 2020. Se os chineses vierem em grande número, como fizeram em Vancouver na década de 1990, os preços dos imóveis na Cidade do Panamá subirão a novos patamares. Ganhos de capital no setor imobiliário brasileiro: A recuperação econômica elevará os preços das casas no Brasil, aumentando o potencial de maior retorno na saída.