Quais são as características das propriedades de luxo?

Tenha em mente que uma casa classificada como um imóvel de luxo deve despertar seu interesse assim que você a vir, então escolher uma casa com muito charme não tem problema.

Quais são as características das propriedades de luxo?

 

Tenha em mente que uma casa classificada como um imóvel de luxo deve despertar seu interesse assim que você a vir, então escolher uma casa com muito charme não tem problema.

   

Acabamentos de qualidade e luxo são essenciais para definir casas premium. O verdadeiro luxo é único - recursos personalizados projetados para o proprietário não encontrados em outras casas. Pode ser muito caro comprar móveis de luxo, mas só podemos adicionar uma ou duas peças de alta qualidade à decoração de salas de estar ou salas comuns, misturadas com nossos móveis comuns para dar mais importância ao ambiente e torná-lo um. aquelas casas de luxo que podemos ver em qualquer revista do setor. Móveis luxuosos, de alta qualidade, meticulosamente trabalhados ou antigos podem exceder nosso poder de compra e além de nossos gostos pessoais.

   

No entanto, existem alguns aspectos das propriedades de luxo à venda que os compradores podem esperar de balcões quase de pedra, elevadores, pisos de pedra e madeira, grandes suítes, eventuais terrenos, cozinhas grandes e banheiros master tipo spa. Mas se as comodidades, o espaço e a localização não forem de primeira qualidade, a casa pode ser ótima, mas não de elite. Leia este artigo para descobrir o que conta como uma casa de luxo e explorar as propriedades de luxo atualmente no mercado.

   

Embora o termo “casa de luxo” não esteja bem definido, características como preço, tamanho, localização e qualidade dos materiais são bons indicadores de que um imóvel é elite. Se você está no mercado imobiliário de luxo de Los Angeles, aqui estão algumas características a serem observadas ao procurar uma casa de luxo. No entanto, ao procurar um imóvel que se encaixe no rótulo “luxo”, você realmente deve procurar alguns recursos e características bacanas. Você sem dúvida estará alcançando clientes específicos, mas pode ampliar seus horizontes no mercado de luxo confiando em quatro qualidades que clientes ricos consideram imperativas para seus agentes.

   

Agentes especializados no mercado de luxo já estão em uma posição privilegiada para entender melhor as necessidades desse cliente sofisticado, porque você provavelmente será tão exigente quanto eles. Como mencionado anteriormente, o agente escolhido deve ter boas conexões com outros membros da indústria de luxo, especialmente aqueles cujos clientes estão interessados ​​em casas como a sua.

   

Mas mesmo que você não saiba exatamente quanto valerá sua casa, encontrar o revendedor de luxo certo para vender sua propriedade é a chave para fazer o trabalho. Como 90% dos compradores encontram casas em potencial on-line, certifique-se de que seu agente de luxo saiba como vender uma casa. A corretora de imóveis de luxo Pam Zaragoza, de Burlingame, Califórnia, sugere encontrar alguém que possa criar vídeos, fotografias e até mesmo gerenciar um site personalizado para sua listagem de imóveis. O mercado imobiliário de luxo é realmente um mercado em si, então você definitivamente deve contratar alguém que conheça o setor e reserve um tempo para conhecer sua propriedade.

 

Os negócios imobiliários de luxo exigem agentes imobiliários experientes - de ambos os lados - que podem determinar o valor de uma casa, definir expectativas realistas e negociar com sucesso a compra de uma casa com base nos fatos de mercado disponíveis (com alguma diplomacia). Entender o mercado de luxo e onde seu imóvel se encaixa é parte importante de uma venda de sucesso como essa. Uma compreensão completa e completa da dinâmica do mercado de luxo, incluindo, mas não se limitando a clientela e clientela, é essencial. Não se trata apenas de gestão de propriedades; é gerenciamento de dinheiro e gerenciamento de confiança em um nível luxuoso.

   

Além disso, grandes gerentes de luxo sabem como gerenciar seus clientes, principalmente se forem excessivamente exigentes, mantendo sempre seus relacionamentos e seu profissionalismo. Neste artigo, os 11 membros do Forbes Real Estate Council discutem as principais qualidades que os gerentes de propriedades de luxo devem ter e como essas qualidades os ajudam a ter sucesso em seu papel. Com base nas visões e experiências coletivas de nossos experientes afiliados imobiliários internacionais, capturamos um instantâneo das preferências dos compradores de imóveis de luxo como parte de nosso Relatório anual de mercado imobiliário de luxo definido.

   

O luxo não é mais uma manifestação de riqueza, de acordo com muitos especialistas imobiliários de alto nível em nossa rede imobiliária internacional. Em vez disso, um pouco de luxo e qualidade sobre a quantidade continuará a ser um dos princípios fundamentais subjacentes a muitas aquisições de propriedades de prestígio.

   

Para muitos compradores de casas, entrar no mercado de luxo significa muitas atualizações para todos os sinos e assobios de uma casa. Seja qual for a sua ideia de luxo, contacte-nos para conhecer o mercado local de apartamentos de luxo. Aproveite ao máximo a transição para um estilo de vida luxuoso; Encontre um agente imobiliário dedicado, encontre a sua localização ideal e desfrute do ambiente cool que merece.

   

Se você está procurando vender uma propriedade que agora é pequena demais para você e está procurando uma casa de luxo que se adapte às suas novas necessidades e orçamento, aqui estão as razões pelas quais o luxo é a melhor escolha. Então, agora que você sabe a diferença entre uma casa comum e antiga e um imóvel de luxo, não há nada que o impeça de encontrar a casa perfeita para você. Em termos de localização, você encontrará casas de luxo nas áreas mais desejadas.

   

É provável que sua propriedade seja equipada com entradas seguras, gramados enormes, muros altos e muita folhagem que tornarão sua casa de luxo um refúgio isolado do mundo exterior. As casas de luxo costumam ser bastante grandes, construídas com materiais de construção de alta qualidade, decoração luxuosa e uma variedade de comodidades luxuosas.

   

Normalmente, as propriedades classificadas entre os 10% melhores do mercado são consideradas casas de luxo. Isso se deve ao fato de que as casas de luxo representam uma porcentagem menor do número total de propostas e há muito menos compradores no mercado de artigos de luxo.

   

Dependendo de onde você mora, pode nem se qualificar como um “luxo”, já que muitos mercados sofisticados, como Nova York e partes da Califórnia, iniciam listas de luxo com mais de quatro milhões, de acordo com este artigo da US News. ... Esta pergunta é difícil de responder, pois o preço padrão para imóveis de luxo em Dallas é definido como casas com valor superior a US$ 1.000.000.

    

No entanto, podemos resolver essa ambiguidade investigando as muitas características das casas de luxo (o preço é apenas um componente delas). As casas de luxo também são definidas por outros aspectos da casa, como serviço, localização, exclusividade, prestígio e qualidade. Grandes propriedades recebem rótulos de luxo por um motivo, porque fornecem coisas que outras propriedades tradicionais não podem fornecer.

   

Obviamente, as características de uma casa de luxo também contribuem para seu alto preço, então você deseja aproveitar ao máximo seu orçamento. Você pagará mais por uma casa de luxo, portanto, um dos itens da sua lista de verificação deve incluir espaços amplos e áreas externas multiuso. Muitos desenvolvedores garantem que este é um aspecto de sua proposta, pois cada um está localizado em uma casa de luxo projetada para vistas intensas de várias áreas cênicas sem precisar vasculhar as janelas dos vizinhos.